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中国房地产总估值近500万亿。
如果不惜一切代价救市,回购的话回购多少?
1%就是5万亿,3%就是15万亿。
15万亿什么概念呢?
2023年全国财政收入也不过20万亿。
$万科企业(02202)$ $新城发展(01030)$
引用:
2024-05-17 08:39
地方政府下场收储房产,不如银行直接放贷。政府收谁家的房子?以后怎么处理?都是权力在操控,监管很难?银行起码有一套风险和责任考评系统。银行为何不敢放贷?开放商为何周转不灵?除了限购,以前的三道红线、开发商资金监管户等政策不断,查一查哪纸文件捅破了开发商的大动脉?也是国民经济的大...

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这个不能这样算的,你所谓500万亿,主要是存量房。存量二手房不需要“救”的,现在需要“救”的是开发商手里卖不出去的新房。

05-17 12:56

中央只是想传递个信号,我必须把房价稳住,你们再不买我要自己买了,这个信号传递出来的影响如何还是玩观察的,买房还是要大笔资金事个极端理性的决策结果,还是玩归结到老百姓对未来有没有信心,收入预期!供求关系,房地产商是不敢多拿地了,老百姓的需求部分会释放出来,估计能稳一段时间,后续还要看经济基本面,出口是否能稳住等等,中美关系,中俄关系,中欧关系能否正确的处理,经济和政治的关系,哈哈哈好像扯远了,我估计老百姓信心不足