2000年左右超过70%房子都是外环内三月到五月 日均600套左右 二手房去化 总体平稳买家肯定会增加 20-30%上海的结构最好 新房二手房1比2 刺激二手房拉动新房 其中1/3的转化率 买新房但是不可否认 和过去本质不同了 这次就是激活量外环外的新房会有收储吗存量增加的过程概率难说二手房挂牌量 是个显著指标