(北京京西大悦城)
写字楼与产业地产板块,在行业与市场双重挑战下,大悦城控股通过强化运营,提升租户满意度与忠诚度,保续租、促新租,加速空置面积去化,保证营收稳定性。2023年写字楼及产业地产整体出租率保持在91.27%高位。
酒店与长租公寓板块,受益于国内旅游市场复苏,大悦城控股抓住机遇积极推进酒店板块提质增效,系统提升盈利能力;长租公寓客户粘性及满意度稳步提升。两大业务全年营业收入和净利润分别创下历史最高。
聚焦核心城市释放发展动能
战略聚焦与收缩,已成为当前房企投资布局的关键词。大悦城控股深耕一二线城市核心区域,围绕抗风险能力强、周转率高、盈利稳定、安全性强的城市和区域进行投资聚焦,持续优化投资结构,实现稳健扩张。
2023年,大悦城控股共获取3宗地块,土地面积7.65万平方米,计容建筑面积16.8万平方米,土地款总额63.34亿元,新增项目平均楼面价为37710元/平方米,平均溢价率仅1%。
从投资布局来看,新增土地储备主要位于南京、西安、上海。截至2023年底,大悦城控股土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈,土地储备可售货值约1526亿元(不含一级开发旧改等土储项目),奠定了良好的业绩基础。
近年来,依托中粮集团央企背书及“大悦城”商业品牌,大悦城控股实现了稳健经营与业绩增长,在住宅产品力提升方面持续打磨“悦系”产品,满足市场客户需求变化;商业品牌焕新提升,大悦城坚持“年轻、时尚、潮流、品位”、大悦汇坚持“休憩、社交、生活、品位”定位,共同引领城市居民消费和生活方式升级。