遇见花开花谢 的讨论

作为一个国际观察者，视角和大局观应该抛开国籍和身份。在更广义的角度观察世界，我们才能了解世界目前真正的状况。美国好 中国好，还是欧洲 日本，我们都需要独立思考🤔，辩证看待每个国度正在发生的问题。$上证指数(SH000001)$ $纳斯达克综合指数(.IXIC)$

判断这个👆🏻问题，首先要搞清楚康波大周期的具体方向，举例$房地产ETF(SH512200)$ 中国房价在1998-2018年这个康波周期是上涨📈的，再短一点十年看2008-2018也是总体上涨。不过2019-2029这个👆🏻周期房价应该是总体下跌📉的，就是房价不会趋势上涨，最多就是横向阴跌。判断好大趋势，才去投资。

美国经济硬着陆的话，对全球冲击性是很大。我看降息应该是获得选票的关键因素。今年是选举年。

好的，感谢T大的指点。继续跟着您学习。主要最近家里人想要在美国买房，说美国地产一直在涨，并说美国降息后，房子更要大涨。这个时候，我发现自己的分析能力就不行了，无法判断如果硬着路对美国住房地产的影响。现在据说情况是美国本地人因为贷款利率高买房减少，但是中国人，中东富人，俄罗斯和香港有钱人都在全款购置美国地产。我个人理解这是美元加息后资本回流美国的一个体现。那么如果美国降息，本地买家会出现，这些外地买家会怎么发展？感觉也很难判断总体房价可能的趋势。

因为预期不一样吧。因为美国经济仍然在很健康有活力状态，大家对经济强劲和未来收入增长都有信心，经济增长推高资产价格。后面的人收入比现在还高，那么房价涨一点也仍然有购买力的家庭等着买。
美国的债务高企是联邦政府债务，不是个人或家庭呀，甚至疫情这几年，连一些州政府都有财政盈余，可以给本州降税，更近一步刺激本地企业增长，带动个人收入提高，进入一个良性循环。那么物价或房价涨就是经济蓬勃的正常结果。

因为本质上全世界的国家都是流氓，美国是所有流氓中最讲诚信和信息公开透明准确的。

能有这种视野的人太少了，点赞