$万科A(SZ000002)$ 我说了很多年的观点，现在应该越来越多人意识到了，房地产污名化了这么多年，但实际房地产才是一切行业的发动机，不光是巨大的地产产业链，包括一切行业，因为本质你赚的钱基本都是另一个人的消费，而最大的消费品，占比最大的消费，就是房子，地产不行了，买不起房的一样买不起，更可悲的是工作也没了。

所以救经济一定是先要稳地产，而股市有行情，地产股更是先行指标，一般比较好的行情地产都是先启动，15年的行情，14年底地产先启动，包括去年10月底的行情，也是地产先打起来，有一种说法是我们不要靠地产，要靠科技，这种说法太幼稚，地产是根基，没有根基都是虚幻，另外我说的地产不是全民炒房，而是地产销售要维持在一个基础之上，并且价格保持平稳，所以限价的模式是可取的。

现在的情况是PPI负增长，PPI也快负了，那就以我为主，不要过于在意汇率，该降息降息，另外可以对在一定期限内买房的利率打8折，6折。另外棚户改造，城市更新，这些该搞起要搞起来，钱要流动起来，不要在银行间空转。

A股这边优质地产股全部破了去年11月的低点，随着垃圾地产的退市，其它行业股票是越来越多，而地产行业股票能买的就那几只了保利发展，金地集团，滨江集团，招商蛇口，万科A，华发股份，首开股份，非常利于资金做多，一但有政策利好，短期内上涨空间巨大。甚至不排除有资金拉升荣盛发展，金科股份这些，但其实没必要，因为华发股份才200亿市值，滨江集团才200多亿，金地集团才300亿，首开股份才100亿。现在来说A股地产甚至比内房更有性价比，更便宜，都不考虑A股溢价，滨江和绿城中国，肯定滨江更好，华发和金茂肯定华发更好，金地和碧桂园肯定金地更好，万科和龙湖肯定选万科，保利招蛇性价比也不比中海外华润差。