$滨江集团(SZ002244)$ 三季度结算还是不是很给力，只结算了46亿，预收多了56亿，也就是卖了102亿的房子，只用46亿的营收承担了102亿超过一倍的销售费用，财务费用，管理费用，相关税费，从而导致净利率偏低，真实净利率还是可观的，另外公司预告全年业绩15.82亿至19.47亿，估计也就结算200亿左右与去年持平，太保守了，预收比去年底多了240亿，加上营收99亿，也就是销售回款9个月有340亿现金，全年估计420亿没问题，结算太少了，要知道因为各种费用是固定的，结算越少净利率越低，结算200亿净利润15.82亿至19.47亿，如果420亿全结算估计净利能到40亿到50亿，反正肉是烂在锅里的，40亿到50亿就是滨江今年的真实净利润，市值120多亿，2到3倍的市盈率，市场看着办呗。