新加坡Reits规模大，市场也更成熟。香港Reits关注度不够，制度支持也不够。
内陆在香港新加坡发型的不动产reits，以商办为主，国内发型的基础设施公募基金不动产的以产业园里的产业地产为主，由于液态本身不同，以及境外发行reits走在前面，都已完成扩募并购等，所以境外发行回报高也合情合理。但在国内短期不可能实现
可以不在港股通范围内
国内在香港上市的商业信托基金，越秀REIT，招商REIT。以及在国内开展业务的香港商业地产信托基金领展REIT，阳光REIT，春泉REIT回报还都是很不错的。
在国内能看到境外优秀Reits的身影。凯德茂是新加坡知名Reits，领展是香港知名Reits，在北京看到的物业有西直门、望京、马家堡三家凯德茂，以及中关村领展购物中心。