这位朋友，在2017年燕郊房价高峰时买入564万的房子，目前房价腰折不说，首付138万已经全部泡汤，5年已还的100多万按揭同时泡汤（其实已还的100多万，80%是利息，只有20%是贷款本金），这样他还欠银行400万。
更惨的是，他买的这套140平的房子现在顶多市场价230万，如果法拍打七折（算好的了）也就161万，这样他还倒欠银行239万。再加上原来的首付138万，已还按揭100多万，他在这套房总计亏损约480万，同时进入信贷黑名单，这就是透支性买房带来的灾难性后果。
这位朋友亏损480万，对于一个普通北漂来讲，可能要用一辈子的辛苦劳动去偿还，一辈子就因为一个错误的决定彻底完蛋了。所以，人啊！不是你多勤奋，多能干，如果认知失误，某一个重大决定失误，足可以把一个本可以活得很好的人彻底毁灭掉。
试想，这位朋友当初不跟风，不炒房，不因为房价恐慌性上涨急于行事，自己当初的首付138万，加上近5年100多万已还贷款，总计238元，然后拿这钱回老家市县全款买套80万的房子，还剩158万，日子会轻松多少？人生又是另一翻景象了！
