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//林镇鸿(John Lam)指出，在 1）政府政策发力、2）中国杠杆低于美日当年情景、3）供给减少供需可能在明年反转等因素的支撑下，2025年地产供需将会到历史平均水平，在21个主要城市土储较重的地产公司股票将上涨。房地产价格稳定后，需求也会同步恢复。
近日，林镇鸿在香港接受采访时对媒体表示：
考虑到政府的支持作用，我们对中国房地产行业变得更加乐观。
他预测，尽管今年房地产销售额和价格不会出现上涨，下滑程度会有所缓解，今年销售下滑7%，价格下滑10%，新开工下滑7%，均较2023年和2024年的降幅大幅度收窄。
他相信，明年某个时候，住房需求和供应将恢复到历史平均水平，在21个主要城市拥有大量土地储备的公司股价可能会反弹。
林分析称，中国的房地产市场比日本和香港在危机时期更健康，因为中国的城市化率更低、家庭杠杆率也更低，而且外汇管制严格。这些因素加在一起，使中国政府有能力比更好地管理房地产泡沫。
短期内，房地产市场复苏的关键在于持续去库存。他认为，房企融资渠道减少后，许多公司已经停止购买土地和建造房屋，收紧了供应，减缓了价格下跌速度。
林镇鸿认为，地产价格和新开工面积可能会在2025年6月前趋于稳定：
一旦价格稳定下来，我们认为被压抑的需求将回来，因为三年的房价下跌周期导致人们推迟了购房。
在展望各家地产商的未来表现时，林镇鸿说，他看重的是哪家开发商转变了商业模式，增加了商业地产敞口，这可以产生更多的经常性租金收入，并使开发商免受住房需求周期性下降的影响。另一个重要标志是哪些开发商仍在购置土地，因为这决定了三四年后的盈利前景。
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地产股能买入了？
希望如此，