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昨天跟上门清洗空调的四川师傅聊天,他三个孩子都在福州,老娘也接到福州一起住了,大的孩子毕业了,小的读高中,私立高中算上生活费一年要三四万,他租的房子75平米,月租从2000下降到了1500了,不降租不出去,周围有些住房空出来了,他说很多人因为工作不好找钱不好赚就回老家了,在福州这样的城市生活,什么都要花钱,回老家花不了多少钱。他觉得以后老了还是要回老家养老,农村老家住起来更舒服。
给我一种感觉:过去几年,农村房屋利用率提高了,城市房屋利用率和租金水平降低了,而农村自有房屋的居住和自给自足的经济活动不消耗多少现金、不计入GDP,相当于“去人民币化”了。
但这些在福州打工租房生活了十几年的新福州人,虽然没有买房,老了后真的能够回老家吗?很难!毕竟下一代已经定居福州了,老了后要帮忙带孙子,自己年老多病,也需要离医院近,农村诸多不便。
放开农村不动产市场,将这部分低效资产盘活利用起来,并且货币化、市场化甚至证券化,还能培育出几万亿甚至十几万亿市值的新产业:种子化肥农药植保农业保险机械巨头、乡村房屋设计建设装修维修中介公司、农村养老公司、林业公司、养殖业公司、农产品深加工食品餐饮公司……

精彩讨论

让我们慢慢变富205005-14 09:16

这种家庭读私立高中就没有必要了,上不了高中直接学一门技术当蓝领更实在点,去私立高中就是浪费钱了,就算大学毕业也赚不了多少钱。另外福州三环周边房价跌破一万元的很多了,买一个地铁口100平的框架地铁也可以买得起。。

让我们慢慢变富205005-14 09:31

考不上公立高中,花钱上私立高中就说明这孩子不是读书的材料了,何必浪费钱,穷人家孩子很多学霸的,学霸才需要鼓励的

行思独立05-14 09:27

人家啥子家庭?人家又不是借高利贷读书吗?难道你的意思非1000万富人的娃娃,只能干技术体力?父亲蓝领,下一代也想往上走一下,这难道不是现代社会大家追求的公平吗?

Rizzoli05-14 08:49

图片是有点,但实际宽松的地很多。主要是浙江农村市场化经济搞得特别好藏富于民。几年前去了义务和金华,连贫困县都比厦门岛外有活力,甚至比岛内城中城更活力。传统的屋子拿来办民宿和特色餐饮,夏季上海的老人都是包车来按月住的;外贸淡季采茶叶搞农副,外贸旺季做加工搞产品;修水电站家家有股份,创业邻居互相入股;往城里有电商、文娱、贸易……收入非常多元

越来粤好05-14 09:01

如果农村土地,宅基地自由流通起来,很多城里人可以在郊区买块地建房子,种菜,农民有了更多收入后生活也会大幅得到改善。

全部讨论

这种家庭读私立高中就没有必要了,上不了高中直接学一门技术当蓝领更实在点,去私立高中就是浪费钱了,就算大学毕业也赚不了多少钱。另外福州三环周边房价跌破一万元的很多了,买一个地铁口100平的框架地铁也可以买得起。。

05-14 08:40

浙江农村值得借鉴

05-14 09:01

如果农村土地,宅基地自由流通起来,很多城里人可以在郊区买块地建房子,种菜,农民有了更多收入后生活也会大幅得到改善。

05-14 10:14

所以说老人退休后能够按自己意愿享受生活的很少,大多还是跟着子女走吧!能够把北方的房子卖了去南方买房生活的,绝大多数也是跟着子女走。

05-14 10:20

上周六家里洗空调,我一个直觉告诉我,估计被宰了,现在已经洗了我就不问了,省的自寻烦恼

05-14 09:17

赚不到钱就得回老家,没什么难不难的

农村医疗,这里只说高龄急症85岁以上的,以农村到城市医院的距离,救活了也有很大的后遗症。干脆直接立好规矩:不要急救,不要高费用续命!普通家庭根本承受不起的,也只适用于国内的福利医疗,廉价自理能力正常的医疗延续

感觉年轻人才更适合回农村,老年人看病,吃饭,交通。。。。都是大城市更方便。应该给年轻人创造农村就业创业的机会和条件。像我老家,虽然水电路是没问题了,但赶个集都要十多公里,那天才有一辆私家淘汰半淘汰小巴跑。你还得候着,过点就去不成了。镇里就一家卫生院,水平技术好的医生,干不了多久就会往县城或更大城市跑了,所以经常听到抱怨,一个小感冒,发烧,去上无数次都看不好,我还经常见到有些实习医生边看病边翻书的,我的个乖乖,这病怎么和书上教的不一样啊,能不能找个专家咨询一下啊。。。。
拿个快递也是十里八乡的在赶集那天去拿,忙死个邮政的了。你要买东西,寄快递,收快递,你首先得看镇上有没有,还得电话确定还营业不,因为一不小心就撤走或倒闭了。。。。
滴滴更别想,读书时打个摩托车回家,半路我得撒谎说身上没钱,你不送我到家我没钱给你,为什么,路太黑,太远,太偏,人家摩托车司机走的怕,很多摩托车司机在那十八弯的山路转着转着就把人丢下走了,不光怕黑,更怕没油,半路抛锚吧。。。。
所以除了长三角和珠三角少数地方的农村,其他的很多都是骗人的,没在农村生活过的很多都是胡思乱想。。。。。
山地多,平原少的国情注定了搞规模化经营业难,只能更依赖科技进步吧

05-14 09:33

土地自由买卖,天经地义

05-14 08:58

我老家拆了置换土地的结果吧,以前宅基地近1亩,现在弄的只有200平,什么玩意,农村起码要工具房 庭院,鸡舍啥的,要不怎么住。