回复@火狐苈: 上实发展已经公告减值10亿了，上实控股占大约48%的股权，差不多减少5亿利润。不过计提完，盈利还是增长的……
//计提资产减值准备情况
根据《企业会计准则》及上海实业发展股份有限公司（以下简称
“公司”）所执行会计政策的相关规定，以 2023 年 12 月 31 日为基
准日，公司对各项存在预期信用损失或减值迹象的资产，结合相关资
产的预期可回收状况、存货实际状况及可变现情况、第三方评估机构
的专业报告等资料，进行了预期信用损失测算和资产减值准备测试，
并根据计算结果，于 2023 年度：
1、冲回信用减值损失约 337.46 万元；
2、计提资产减值损失约 106,483.17 万元；
上述计提资产减值损失的项目主要系：
（1）“苏州上实· 海上都荟”项目本期计提存货跌价准备约
84,700.00 万元。
截至 2023 年 12 月 31 日，公司全资子公司苏州上实置业有限公
司开发的“苏州上实·海上都荟”项目存货成本约 365,676.06 万元，
该项目可变现净值约 208,447.96 万元，鉴于该项资产原已计提存货
2
跌价准备约 72,500.00 万元，公司本期计提该项存货跌价准备约
84,700.00 万元。
（2）“上海宝山上实·海上菁英”一期、二期项目本期计提投资
性房地产减值准备 15,429.07 万元。
截至 2023 年 12 月 31 日，公司全资子公司上海宝绘房地产有限
公司、上海实瑞房地产有限公司开发的“上海宝山上实·海上菁英一
期”、“上海宝山上实·海上菁英二期”项目投资性房地产账面余额约
69,870.84 万元，该项目可收回金额约 54,441.77 万元，公司本期计提
该项目投资性房地产减值准备约 15,429.07 万元。
二、 计提资产减值准备对公司财务状况的影响
上述各类资产减值准备的计提共减少公司 2023 年度利润总额约
106,145.70 万元。
网页链接 //@火狐苈:回复@火狐苈:现在的世道只要你说的这些有一个发生，迎来的就是暴击。粤海沪杭甬海螺创业是派息减少，北水未来几年是固定金额的派息但是下半年利润下降 。