我上个月回农村老家居住，感觉还是不方便，我儿子半夜突然发烧抽搐，我不敢开车去医院，没有路灯，家门口那一段道路太狭窄，我怕掉田里。另外，邻里关系复杂。未来最好是等农村现有老人死光后，中介机构收走这些房屋，统一装修改造，至少坐式马桶、化粪池、白蚁、空调、冰箱、烟囱、停车场、道路拓宽等搞好。然后以不同期限出租给有意愿居住的城里人，可以一个月，也可以半年甚至5年、10年。中介机构可以聘用村里老人提供做菜、护理、卫生等服务，村里留下的闲散劳动力也可以获得一份收入。这样租户不用直接跟个体农民打交道，所有麻烦的邻里关系都由中介平台搞定。


只要产权明晰，政策放开，像我这样的自由职业者，很多人是愿意投入百把万下乡改造农村宅基地和部分基础设施，也愿意买单租赁的，这部分不需要政府全部投入，政府补贴就可以了。比如现在每户补贴一两千改造农村化粪池为3格。