$保利地产(SH600048)$ 保利地产2016年末真实未开发计容面积大约3200万平米。推算：6344*0.72（扣除地下车库面积）*0.7（应占权益比例，未来可能降至0.65至0.6）。结论：如果2016年至2018年平均每年没有取得1000亿权益金额的土地，不可能排前五。目前，也是市盈率和市净率相对低谷，原因可能也是土储较低所致。