人口14亿是顶峰,今后几十年每年几百上千万的减少不可逆每年竣工十亿方加入存量房,持续3年以上,直到保交楼结束目前存量房400亿方,按照50年推算,每年8亿方,拆了房给补贴,本质也只是旧换新的过程,消化了市面上的新房,多出来的地又提供了新房。
6年前看好房地产的,现在也大概率看空房地产$新城控股(SH601155)$ $宝龙地产(01238)$