①八卦了一些博主发的东莞市场状况，那画风，几十万几十万的跌，嘿嘿，考验小心脏。
去年小金在东莞拿了块地，三线唯一一块。全年拿地125亿，权益55%，拿地销售比谨慎。
②1季度外贸强劲复苏，什么经理采购指数荣枯指数啥的都还不错，外贸内需生产都算开门红？
③城投托了3年，已经吃胖了。今年市场供需两方面都趋谨慎状态，要是2季度销售再不理想，城投是绝托不动也绝不敢托了，前期抄底的恐怕也要开始担心去化不畅被动缩表的问题。嘿嘿嘿，你缩表，嘿嘿嘿，我缩表，2季度3季度，土拍市场吃瓜进行时。
④23年金地上海单城百亿，上50亿的有北京南京天津，深圳排15位，金地威新一商置，金地代建，金地物业，全国攻城掠地进行时，第三方报告让股东乔不十看得那叫酸爽。
造谣金地爆雷的空汪汪，水平底智商又欠费，你家主子公司破产，欠你工资没钱发。
⑤东莞是华南外贸的风向标，东莞市场复苏，才是扩表时机，仅有华东和一二线的市场是不够稳的，难以确定持续性，也没有市场广度。
⑥24年金地估计操盘销量还会下滑至1150亿左右，权益600亿出头？未來两年金地仍有潜力结算出有现金流支持的利润。24年估计仍会缩表175亿左右，合同负债少百亿，借新还公开债差额50亿，往来款少25亿左右吧。
24年就是金地缩表最后一年。明年开始，没有托地的，抄底的也要缩表，地就要靠真本事拿了。外贸要是持续扩表一年，东莞几十万几十万跌的架势至少能止住吧。东莞房价要是稳了，嘿嘿嘿。
⑦今年地产股会不会涨？不知道。往下跌有点难，上头肯定不让，妨碍高尖新上市融资发展了。要拉，也得要看行业利润改善的确据。
咱们就是个ZC市，等着吧，看有啥改善利润的ZC没。
⑧季度操作上，乔不十把年底奖金4块加了，还留了一点机动，3块6毛3到4块出头有超跌机会就玩玩。