到不了的，投140个吾悦要1000亿，新城股东权益才600亿，而且有大量利息资本化和公允值波动资产，扣除这些后估计不到500亿归母权益。如果重构资产负债表拿到这140家广场至少要融资400亿，扣除这个利息支出后估计和万象差不多。以前这块利息支出是综合体和广场一起承担，一旦全部由广场承担后净利率应该到不了30%+。我非常希望我是错的，希望有老师指正。