香港楼市观察：1. 香港私楼落成量在低位徘徊。发展商放慢了建楼速度。2. $长实集团(01113)$ 观塘项目预售申请被拒。地契是要拿到验收纸之后才能卖。市场少了一个深水炸弹。但好奇长实为什么买这样个地块。3. 5月一手楼销售跌了40%，二手楼保持的还可以，只跌了12%$新鸿基地产(...