#资产配置的学问# #全球投资的学问#  从美国经验看, 房地产信托 Reits 价格指数跑输标普500房地产股票指数. 但是房地产信托 Reits基金凭借着3.5-4.5%股息率的加持, 最终跑赢了房地产股票指数. 这里有几个启示: 1. 股息率很重要, 大于3.5%的指数是值得关注的 2. 既然国内没有真正的Reits 基金, 那么采用$地产等权(SZ399983)$ 作为替代品, 也没什么不妥的. 就当下而言, 地产等权处于历史底部, 股息率高达5%.  $富国首创水务REITs(F508006)$ $浙商沪杭甬REIT(SH508001)$