#泡沫的学问# #买房的学问# 日本政府刺破楼市泡沫的手段, 我国几乎全部使用过了. 特别是当前, 釜底抽薪式的去杠杆, 一线城市买房, 几乎需要全款, 因为二手停贷. 一手限价, 比二手还便宜, 超额收益十分明显, 有钱有权的都去抢, 一手开发商根本不搭理按揭客户. 这种情况下, 如果有泡沫, 那么应该就要崩了. 问题是, 一线楼市本身就是收入顶端的支撑起来, 即使现在条件如此严苛, 还有拿着大把现金人往你冲, 并且担心自己摇不到号. 你以为一线有泡沫, 实际上一线不缺接盘侠. 你以为三四线和小县城没有泡沫, 实际上这些地方人口严重流出, 没有接盘侠, 泡沫严重, 是未来的鹤岗.$地产等权(SZ399983)$ $房地产(CSIH30165)$