泡财经获悉，6月6日，A股房地产开发、家居用品、建筑装饰等房地产产业链相关板块表现活跃，沙河股份（000014.SZ）涨停。
消息面上，近日，青岛市调整非限购区域购房首付比例，首付比例首套最低调整为20％、二套最低调整为30％，限购区域首付比例不变，维持首套最低30％、二套最低40％，目前青岛市限购区域为市南、市北区，其他区域均不限购。此外对限售政策进行了放松，新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年，取证满2年，二手房出售条件由取证满2年变更为取证满1年。
浙商证券指出，从青岛等城市政策调整的情况以及去年对政策调整规律的分析推演，二线城市多方面政策进一步调整的情形（类似青岛）可能继续。从市场成交来看，近日克尔瑞发布5月百强房企月度数据，TOP100房企实现销售操盘金额4853.6亿元，环比降低14.3%，同比增长6.7%。30个城市商品住宅成交1606万平方米，与2月绝对量基本持平，上周新房市场成交环比上涨14.5%。
该机构认为，从数据上来看市场仍然保持回暖趋势，5月成交量下降一方面受到经济增长放缓导致购房需求修复放缓，另一方面也受到供应不足的影响（据克尔瑞统计30个重点城市新增供应环比下降27%）。6月是传统的房企业绩冲刺高峰，供需两端均有望迎来环比上涨。
中泰证券称，商品房竣工和交付后，需要装修、布置家具和家电，因此会带动建筑装潢材料、家具和家电等的消费。
沙河股份主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。公司以深圳为依托,积极寻求对外扩张,并在湖南长沙、河南新乡等地开发新项目。2022年，公司主要项目所在地为湖南省长沙市和河南省新乡市两座城市。
业绩方面：
2022年，$沙河股份(SZ000014)$ 实现营业收入7.64亿元，同比增长18.99%，净利润2.49亿元，同比增长602.02%。
不过，值得注意的是，2022年沙河股份获得深业鹤塘岭花园回迁房屋及相关补偿，产生约1.53亿元净收益，属于非经常性损益。
4月27日，沙河股份发布了2023年第一季度报告：营业收入为3.89亿元，同比增长172.88%；归属于上市公司股东的净利润为1.616亿元，同比增长929.34%。
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