端木方向 的讨论

咋没房了？我们讨论的是房产税的问题和租房有毛线关系？我看你说收3%的房产税就觉得好笑。房产税是用来填补7万亿土地财政的，现在城市化到了尾声，存量房足够多了，政府卖地，开发商买地建房卖给谁？不靠地产税靠啥维持地方财政开支？房产税收少了不管用，收多了社会负担不了，必然是个普征的结果，基本会在1%的水平上下，前期会为了社会适应，可能少收一点。社会规律不会因为我们持有一套房就觉得不应该收就可以不收，土地财政的不可持续必然会导致房产税的到来。

你操那个心干嘛，反正你也没房，以后有便宜的房子给你租，又不赶你搬家不好吗？干嘛非要买

脑洞真够大的，还收富人税？没你这么天真的了，幼稚不幼稚？能普收就算对穷人最好的结果了。你以为国家掌握在穷人手里？房产税现在收不收不影响它一定会来的事实，有房产税这个大雷，还要投资房产？房产是很容易变现的资产么？可以在房产税来之前精准卖出？想啥呢

房子永远都不够。我住着市中心大平层，还想换更大的房子呢。。。。只是没那么多钱而已

呵呵

另外，你所谓的城市化，国外连30%都够不到，国外很多城市还不如国内的乡镇呢，我们的城市化水平是被低估而不是高估。世行对我国的城市化预估是72，国内一般认可的说法是65，还在哪里城镇化混淆概念。

别逗好么？新房涨回去了，东京二手房你看看？大阪你看看？再说这都多少年了？三十年了，这三十年把房子卖掉，做理财，也翻倍了吧？日本人回到三十年前还愿意持有房产么？现在摆在中国人面前的选择就是还愿不愿意持有多余房产等三十年回到现有的价格。卖房租住是个选择，但是我国租赁不规范，租住体验差，持有一套自住房问题不大，持有多余房产不是傻子是啥？

城镇化到尾声了，但是不是城市化，都市圈+强省会才是城市化，还在进行中，这也是上面的战略。一二线城市常住人口5.1亿左右，其中户籍人口45%，还早着呢。日本泡沫破灭前东京人口22%，现在38%，房价又新高，首尔占全国总人口一半。你能说一二线城市存量房足够？如果租售同权，取消限购，你会说北京上海的房子够吗？

房产税肯定会有，但不是现在，房价涨起来之后。收也是收富人的税。