作者：CAcabv

回复@4653791811o: 可以再说的详细一点吗//@4653791811o:回复@WJL1990:特许经营权是提前把本金还你，每年评估要不要本金复投。产权类是本金几十年后才还你（可能还打折）

引用：

$嘉实京东仓储基础设施REIT(SH508098)$ REITs是股，不是固收+。去年的宣传有很多误导，把REITs往固收+的方向去靠。买REITs需要去现场看建筑和运营状态的，技术门槛远高于固收，稍低于股。