目前在深圳占有面积越多的企业，置换成本（间接利润）越厚实，这有点像借壳，后续即使上新产业，也可能从旧产业土地下手置换，这样深圳本地越夕阳且占地的企业净资产重估幅度应该越高。$上证指数(SH000001)$ $深证综指(SZ399106)$ $创业板指(SZ399006)$