金融街万柳在住宅上不算什么核心区吧，北京这三四年价格就没怎么变，而且万柳都没地建新房了。对比下新房你就会发现老房环境和设计理念真比不过。过二十年会花30万接盘30年老房还是买最新设计的新房呢，新房位置地块还没那么贵，现在基本都在10万左右。这些新地块有的会形成新的富人区，10年价格可能从10涨到20，和老的富人区价格差不多