不明道 的讨论

发布于: 雪球回复:6喜欢:2
万科的土储主要在一二线,21 年高价抢的地也接近完成结算了!
在恒大危机之后,土地的出让除过城投的无效出让后,已经大幅的萎缩!也意味着未来可售房源会很少,按照人口流动方向,一二线人口流入趋势不会停止。总体来说还是供给的减少远远大于需求的减少!
因此,你所谓的假设未来三年持续下降,在一二线出现的可能性不高!作为持续跟踪地产行业的大 V,上述假设有失水准!

热门回复

你有点意思,你口口声声说长期人口流入。
人家列举出数据,6年人口下降,
你觉得还不够,你要算60年是吧?

天津连降6年,北京连降6年,你说的大趋势在哪里?

从哪里来的数据,一二线人口不断流入。目前北京已经连降六年了。

动手查一查一二线所有城市近年人口变化情况,和世界发达国家中心城市人口变化情况,看看人口持续下降的占比多少,这是全国性房企不是地方的

2022 年相比 2021 年,北京、上海、天津、广州、深圳、东莞、佛山,都出现了人口下降,但这和大趋势相违背么?

部分吧,成都一直是流入的。