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回复@老韭菜做梦想自由: 耳目一新[很赞]//@老韭菜做梦想自由:回复@周伟-xm:房地产销售面积最高的年份是2021年17.9亿平米,去年13亿平米,今年上半年5.9亿平米,今年大概率12亿平米,也就是销售面积萎缩1/3,另外销售均价变化很小,依然都差不多1万一平,也就是不是接近50%,还是相差很远的,以均价1万一平算,也就是少了6万亿的房地产GDP,这6万亿最终的地产销售额实际上由参与地产的上下游行业一起分担,而国内GDP120万亿,往年增长5%-6%,也就是6-7万亿的增量规模,根据任泽平博士的一份地产研究数据,地产外的其他参与上下游GDP大概与地产差不多,稍微多一点点,假设这块损失7万亿,比地惨多点,也就是差这7万亿,再有个1-2年,其他行业增量就能弥补了。当然这里假设的是其他行业增量能保住,比如今年上半年实物零售增长10%,这种假设下没啥问题。如果引发极端风险,比如引爆金融等问题,那就需要另说了,否则统计数据不支持你说的情况,不是占比25%GDP都归零了,而是少了1/3,计算公式:1/4(也就是25%GDP)*1/3*120万亿=10万亿,这点量就那么回事,两年其他行业GDP增量而已。
引用:
2023-08-12 07:17
当一个上下游加起来可能超过整个鸡低屁25%的产业以接近50%的速度在萎缩的时候,鸡低屁居然还有这么高的增速,还有很多人在期盼牛市,这是对常识的侮辱。