上海楼市周报是冰山为了监测上海楼市推出的新产品，运用冰山大数据，把握上海楼市先机。
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冰山指数看上海楼市
1、冰山指数月环比-0.6%，跌幅较低。
2、冰山活跃指数29，接近30的活跃线，说明市场带看量还不错，有一定的热度。
上周板块活跃度排名：
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冰山成交指数看上海楼市
1、上海冰山成交指数
2024年第7周冰山成交指数4.7万，跌幅较大，主要受春节因素影响，过几周会恢复到正常水平。
2、上海议价空间
2024年第7周议价空间5.6%，同样受到春节因素影响，过几周会逐步正常。
备注：议价空间可以简单理解为砍价空间，1000万的房子，砍价到900万成交，议价空间就是10%。
议价空间排名前10的板块如下，可以作为到这些板块买房的砍价依据。
全部板块的议价空间数据可添加助理微信申请获取。
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3、上海成交周期
2024年第7周成交周期145天，处于历史高位。
上海购房量化咨询服务
1、为什么需要量化房产咨询
目前市场真实状态（房价走势、议价空间、买房周期等）是怎样的？
卖房竞品/买房目标真实成交情况？
卖房竞品/买房目标带看情况？
卖房竞品/买房目标房东的心态？
运用房产大数据，清除楼市迷雾，更加有效的制订买卖房产策略。持续跟踪这些数据则可以及时调整策略，把握买卖房产的先机。
2、怎样获取量化房产咨询服务
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融资服务
1、按揭贷款
提供上海按揭贷款服务，免费帮助客户解决各种疑难杂症，比如额度超1000万、流水不足、征信瑕疵等。
2、抵押贷款
上海抵押产品合集按照准入门槛由低到高排列，可以根据自身情况匹配可以操作的产品。
一、上海优质一抵合集
二、上海优质二抵合集
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3、大额信用贷
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