#24小时全球实时美股财经新闻直播# 美股行情中心：独家提供全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情 全球领先的房地产专业服务公司--仲量联行中国专家周二表示，中国央行[微博]近日宣布房贷松动政策，有望促使上海本地楼市四季度成交温和复苏，但价格不会有大的回升。
仲量联行发布上海房地产市场三季度回顾简报显示，上海三季度一手商品住宅成交222.8万平米，同比下降29%，因受限购和房贷紧缩等多重因素影响。尽管国内大多城市已取消限购，但仲量联行仍坚持短期内上海不会放松限购的预期。
“成交会温和复苏，但价格不会有大的调整，无论是高端和中低端，都以消化存量为主。”仲量联行华东区研究部总监周志锋说。
他以仲量联行长期关注的上海高端房产市场为例指出，目前单价在6-6.5万元人民币／平米以上的高端住宅，存量约3,000套，而过去12个月的销量为1,230套，去化周期约2.5年。
中国央行和银监会9月30日宣布，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，银行可执行首套房贷款政策。这较以往“认房又认贷”的信贷政策明显松动。(完)
(来源：路透中文网 发稿 林琦； 审校 张喜良)


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