地产回暖的根子是没有收入预期，现有高位追涨的买房人,每月就是榨干也还不了贷了。六个钱包已榨干，十六个信用卡已逾期。征信坏掉了，银行不敢贷不能贷。房产变负产，租不出，住不起，卖不掉！那些年轻人不买房，自有几套房等着继承。刚需是有，没有“刚收！”$房产etf