时来运转077 的讨论

万科最优质的七宝打了7折处置了，全市场都知道万科缺钱，所以万科处置资产时非常的被动，而且它要的都是一笔付现金，这个市场没有那么多资金体量大的金主来接盘，即使有都是要打一笔血折。

详细研究过这个企业吗？还是说凭印象拍脑袋下的结论。
港股0.2的市净率，即使净资产打3折处理，目前的万科港股也不能说贵。
万科资产中能贬值的存货就几千亿，净资产也是几千亿，我不知道要怎么去亏损降价能亏光。
当然，还有另一种情况，就是这个企业这几十年都在做假账。
所以账面全都不值得相信，那就没啥好说的，那么黑的点自然也就不去资产贬值，而是财务造假了

其次，七宝在净资产基础上，是溢价出售的，而且还溢价不少，赚了十多个亿

万科最优秀的不是七宝

就你是大聪明

按照万科的公开商业数据，七宝就是它最优质的商业物业资产，这个不用再辩解了

这个商业物业如果按净资产出售，万科得亏死，之前万科就是按净资产以上的价格购买的，这个资产是按收益现金流法估值的。

哦