政府的目的不是驱动房价大跌，而是让房地产市场价格有序稳定下调到合理区间，防止出现暴跌。同时要让资金流转起来，解决堰塞湖风险，防止房价暴跌冲击金融机构，形成系统性金融危机。公租房的租金其实是一种变相的税收，把先前的土地财政收入转化成另一种形式的长期财政收入，用时间换空间，用通胀消化债务。$万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$