老旧塔楼和新建板楼是两码事，150米超高层和一般50米左右高层也是两码事，小县城和一二线大城市也是两码事，容积率高低也是两码事。
你这统统混一起取最差的再和别墅比，要么是不懂经太嫩，要么是故意的。
大城市含装修同总价的板式大平层总是好于别墅。
从投资角度看，一切别墅都是坑。这句我七八年前说的，你现在居然还没悟到呀。

你这观点只适用于一二线城市以外，一二线城市没有那么多土地供应来做别墅。

粮食安全问题，这个理由真的很高大上。
现在大城市控地就用的这个作为主要理由，哈哈。北上广的地比江苏四川的乡下土地产量能高一倍还是怎么？

这个时间要很久吧 我看北京这边30年左右的房子也没太破 还有一个问题是一二线的大城市其实不太可能这样搞没地方 拿北京来说 如果还要开发搞别墅那都不知道开发到哪去了 估计只有退休不上班的人可以接受 三四线的小城市基本有点钱的这些年也换进新开发区了 那环境跟房子质量其实都挺不错 可能都跟别墅区靠的很近 生活质量差不了太多 这些基本面发生变化要大几十年吧 我觉得像别墅区要真正发展起来 是大批钱人退居到小城市去养老定居 北京也有不少像冬天去海南过冬的老年人 可是仅仅只过冬之后就回来了 这种基本很少说为了过冬去买个别墅的特别特别有钱的除外

30年后再说，不过，高层住宅可能会需要逐步优化，比如增加隔音设备、隐蔽设备、层高等，力图使得租户感觉更舒服。

有道理，但单说物管费，别墅因为属于富人阶层所以现在的物业管理费也较高，要想成本低可能只能在乡下自建没有任何费用

隐患无穷就怕火灾煤气漏啥的

14亿人开发别墅时代？送？去学校看看可怜的孩子，去医院看看那些所谓的病人！先做到让大家不焦虑不愁生活教育医疗吧，别墅能有，但那是少数人的物品，按国人尿性又有新的攀比目标，又有新的焦虑了

这个可以看看香港和日本的大多数高层后来的情况做参考，不需要争辩吧

支持啊，我就是这么想的

郎咸平以前有一期节目谈到类似观点，就是无法持续维护维修的高屋会沦为城市贫民窟，成为治安隐患。

我认为对，但是全面性短期内不可能。

利好哪些行业?

有理有据