雪球很多人以为房地产不行了自己就能几千块买大平层，但很多地方房子不好卖，地价下降，基建就没法维护，基础设施陈旧，房价便宜但生活不便。那时候有钱人只会去新的区域建房子，地方政府顺势打造新的社区，价格只会更高。谁还会留在原来的地方。

高层最大的问题在于设施老化之后，没有办法拆迁，将来高层问题可能是无解的，不过这个过程可能还需要至少二十年才会逐渐显现严重性…

前提是含装修同总价，否则都是瞎比。
同总价的板式大平层总是好于别墅。
从投资角度而言，一切别墅都是坑。

但这种小洋房只有郊区有

无论哪个城市，15层以上的都需要慎重购买了。

同意 必须走分层

我觉得别墅时代在一线可能还是有点难度的，除了郊区有土地这样开发，但是现在郊区剩下的地段大多也过于偏远，不如二三四线来的舒坦。

以后大多数房子会变成纯消费品，不是那么贵，但买了会越来越贬值

国内不可能走日本那样的一户建吧

怎么我也这样想过呢别墅

对个人来说，高层商品房没啥优势，反而会出现各种各样的问题。
对开发商对政府来说，高层建筑就无可厚非。

//而目前已经很旧的老破大老破小，由于属于低层建筑，使用步梯并且没有二次加压设备，对公共设施的依赖更小，所以，即便年久失修，也勉强可以维持居住功能，所以反倒比高层建筑具有更大的持有价值。这是我和很多房屋中介的完全不同的观点。

目前只是可以在城市郊区等不具备公交，景观好的区域。

老人言买房要从地到天的

我支持这个观点