2021-03-14 11:42
第一,新房业务中介反费,是走贝壳平台,这个扣除管理费用以后,肯定是返对公账户的,可以查到。
第二,二手房业务,上贝壳平台的都能查到,私单查不到。
第三,比对税务局开票信息差异,查税务局开票但没上平台的
1,查理房通,里面有几乎所有的回款,这个非常准确,二手和新房都在里面。
2,对公账户有其余的回款,比如说一些垫佣和一些金融类别的佣金。
以上是所有收入。关于支出,无非就是工资和店面费用,你可以自己估算一下。他一定会编出很多支出,所有支出让他拿出转账记录核实,或者票据。
不需要看银行卡,他会做假账,没意义,也不用看开发票,开过发票的金额都会通过理房通或者对公账户回款。
第一,新房业务中介反费,是走贝壳平台,这个扣除管理费用以后,肯定是返对公账户的,可以查到。
第二,二手房业务,上贝壳平台的都能查到,私单查不到。
第三,比对税务局开票信息差异,查税务局开票但没上平台的
账是查不明白的,好说好散,迅速撤资,能全身而退就是最好的结果啦,我跟你及其相似的经历,还是一起长大的哥们儿合伙,结果人家换车换房换媳妇,店开黄了分文不剩!!!
我是房产中介从业人员,简单说下最简单的点,中介费很少走对公账户,其他公司大部分都是转账或者现金付给中介公司那边,至于贝壳加盟店我相信也是这样吧,还有就是佣金都是浮动可谈,实收多少跟上报多少,有差异
这种合作的,自己没财务人员就要专门找个财务公司代理,不然多放可操作空间就太大了,很多返点走个人卡只是支出走公账,这种如果感觉是靠谱的人,定期提供帐和双方核对资金,对得起别人的信任才是投桃报李才对,可惜大部分是赚钱就眼红冲动丢失自己了。
不参与经营的合伙是送钱给别人
这行业不需要请专业财务,大部分钱都是私人转账结清,你所说的对账基本是应付你的,可能多半是人工租金费用。现在满大街中介,这个行业不赚钱你还去做?不赚钱,你的合伙人还在默默地做雷锋?撤资没商量,亏的算是教训。
你出本金,给别人做生意赚钱,风格高尚!