不一样的 有差异假设都是住宅 物业形态不一样 造成杠杆比例不一样 有差异的 经营杠杆你可以看看地货比 这个是地产运营指标为什么碧桂园恒大先倒 因为他们的地货比高 做高端的地货比要低一些 金茂最高端 所以他杠杆最低 最后倒闭 龙湖也是一个道理