从我这些年的观察，商业地产稳健发展的华润和龙湖最终结果远好于其他商业地产公司，城市燃气公司里华润燃气发展速度不快，但质量高，估值也高。教育可能更需要速度慢一些，但投资者喜欢更快发展的公司，这是一个矛盾。