问题4:海南旅游潜力
对比美国佛罗里达(尽管面积远大于海南岛),作为国内唯一热带气候旅游岛屿,海南岛的潜力还没有开发完全,原因可能有两点:一方面,海南旅游成本高,宏观上可以从人均旅游花费考证,微观上个人旅游过能总结下开销,因而很多国民没法享受海南岛旅游;另一方面,海南自身吸引力需要逐步提升,国家海岸一号风景道等会陆续完善。长期来看,依托海南政府规划,旅游人次还有2-3倍的 提升空间。
第二部分:三年维度的中免财务指标(2024-2026年,主要基于可见的视角,即封关产生影响之前)
一、收入端
离岛免税:885亿元(拆分客单价 7700,购物人次1150,对应2023年客单价大约6500,购物人次700万人次左右),购物人次可以进一步拆分为渗透率和赴岛旅游人数。
客单价提升原因:1.产品涨价倒逼(额度放宽到10W,产品品类结构改变后,这个作用会有所体现)2.消费能力提升(确实当下环境很难去思考消费能力如何提升,但反向思考,当下状况是全社会经历过很多才导致的,表面来看就有:1)三年疫情损耗了财政、一批个体户和企业;2)产业调整:过去三年从政府端引起,到地产、互联网、教育、医疗、金融等众多行业整顿;3)资产价格缩水:从房产到权益市场,群众资产都明显缩水了),一旦上述情况慢慢好转,消费能力对应也会提升。至于选择相信什么,在于个人。
赴岛旅游人次:1.消费能力提升;2.海南自身建设逐渐完善(政策、基建、文化等等)
口岸免税:300亿元。出入境人次2024年底恢复至2019年的90%,2025-2026年恢复至2019年水平。
其他(线上完税+线上跨境+其他):360亿元(2022年做到280亿元,有序温和增长)
二、毛利率
免税毛利率恢复至42%,有税毛利率至31%。分季度自己拆,季报数据拆得比较随意,肯定有误差,但能明确的是2023年第三季度基本恢复得比较明显了。
免税毛利率恢复到42%,大概对应常态8.5折扣水平。电商价格策略有所缓和,中免这个折扣精品是有吸引力得,化妆品价格也能打。
有税部分毛利率:实话看不太懂,与免税差异主要在于品类结构和跨境/完税的差异,以7折增值税的跨境(一般跨精品)来看,差异在9%个点,与7折增值税和消费税的跨境(酒类?)来看,差异在10几个点。完税可能差异在20个点左右。具体点数可以在购物后去海关平台查明细算一下。
毛利率提升的原因:1.短期内去库存(2023年很明显,变动比较大,记得年初会议专家说过中免有200亿左右的长账龄库存,但中免自己好像说跟品牌换货处理啥的,但现实来看专家说的才是真实,一季度毛利率离谱可能不仅是公开说的汇率问题,存在去库存以及洗2022年利润财报的可能性,毕竟现金流与净利润奇奇怪怪);2.产品品类结构调整(包括能打的新品引入);3.人民币汇率大周期维度走强。
三、费用端
1.税金及附加:大头在牌照费。2019年整体在1.83%,2023年Q1-Q3在2.47%。离岛牌照比较贵,简单毛估未来可能会在3%-3.5%的水平。
2.销售费用:190亿元。大头在租赁费,其次为员工薪酬、折旧摊销及办公运营费。租赁费整体和出入境人流有关系,恢复完全毛估120-130亿元,员工薪酬和办公运营费按营收同比例增长,办公运营费用。折旧摊销费用可以单独去细拆。
3.管理费用:32亿元。大头在职工薪酬,按营收同比例增长。
4.资产减值损失&财务费用:10-15亿元。资产减值损失情况会有所好转,主要受益于经营效率提升;财务费用主要受人民币走强影响。
5.所得税费用和少数股东损益:比例扣除。
四、市内免税店
除非政策上作出巨大突破,不然怎么算都没看到多少想象力,到2026年若能实现10-20亿利润就很好了。
五、中免估值
1.归母净利润:200亿。基于上述指标,中免未来3年大概率是能实现200亿的净利润。若是离岛免税或市内免税店方面能有超预期发展,可能不止于此。
2.估值:中免商业模式比较稀缺。常见的悲观看法是以商超来给,乐观则是对标奢侈品牌商。简单的P/E估值主要基于业绩增速预期,附加一些特殊溢价(包括龙头、投资者心中的确定性等等),按P/E角度来给,就表现形式来说,笔者理解中免对标的理应当是一些集合店,绝非过于悲观的商超、过于乐观的奢侈品品牌商。 若市场恰逢处于流动性充沛的大牛市,以DCF给估值,那基本是天价估值。
六、下一波牛市与十年维度
中免的一切是政府给予的,确实具备非常强的规模效应。中免的成本费用是比较清晰的,近两年处于加速扩张阶段,等主要的投资阶段结束,成本费用就比较简单了。中免的重点在于收入端的持续增长和毛利率的维护,而非当下的净利率。
站在十年的维度来看,当度过难熬的时期后,中免的销售规模起来,市场可能见证到中免归母净利润爆发式的增长,而非采用净利率等指标去线性外推对应的数据。
第三部分:结语
借用芒格的穷查理宝典一句话,投资就是找到那匹标错赔率的赌马。确实,没有什么事是完全确定的,投资和风险是相生相伴的。