二手楼交易的最后,资金都是回到最活跃的投机和投资人手里,二手交易规模越大,楼市换手率越高,后面派生出的投机资金越多。
道理在 买房买不起 所以贷款 房价上涨,所以资金就变多了 这可是从银行出来的真金白银。因此总资金在增多。。。多了最后。。。就是通胀!
/新楼盘吸纳资金也派生货币,但大部分资金是房地产商回笼,所以大量去库存的前期一定消耗存量货币,增量资金堆砌到房地产,银行和地方政府(卖地,利息,债务),所以并不直接利好投机市场,相反买房人长期现金流占用影响可支配收入。但二手楼交易的最后,资金都是回到最活跃的投机和投资人手里,二...