关于碧桂园

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碧桂园

机会:

. 旗下博智林建筑机器人20220701成立四周年,AI概念,有机会开创一个新的市场;

.每股净资产8.32,对比今日股价1.04,在房地产行业内从资产负债表角度估值最低

.家大业大,融资能力强,能撑过2022年到现在说明实力不可小觑

风险:

- 2022年报显示当年融资成本84亿,对比过去10年最高16亿,说明虽然撑下来了,但是撑得很辛苦,付出了巨大的代价,导致当年收入4300亿的情况下,仍然亏损61亿。可以说高额的融资成本蚕食了所有的利润

-2023.07权益合约销售121亿,建筑面积158万平米; 对比2022.07的301亿,344万平,下降一半多,回血困难;

-市场消息, 两笔美元债未于8月7日准时支付票息,虽然仍在30天宽限期内,预计不会造成违约。但在这个时期对市场传递的信号可能造成一系列影响,导致资金进一步恶化。