| 发布于: | 雪球 | 回复：20 | 喜欢：12 |
这真不是长痛短痛的事
应对不当是长痛对短死的问题
房地产影响的上下游要牵涉多少产业和产能
一个房地产倒下能扛住没问题
那原来配套的水泥钢筋工厂怎么办
劳动力怎么办？要知道他们和建筑工人一样是农村富裕劳动力
另外下游买楼盘的，房产中介等从业人员相对学历偏低的
因此放弃一个房地产不困难
要把富裕产能和人员平稳导流到其他产业才是关键
如果做不到平稳过渡的一动
还不如维持房地产现状的一静
毕竟谁也不想一觉回到解放前
其实就是化解房地产贷款占比太大，万一地产出问题导致金融不稳定，也就是化解当年日本崩盘的问题。看起来这种提前化解策略是可以的，这个风险化解，有利于咱们顺利进入发达国家水平，大家安居乐业，幸福美好
房企一起拿地，如果大家红线不破，那整体拿地就少了，地方收入和税收就少了，因此逻辑上应该不是一起拿，可能是联合社会上其他民间资金进入，比如上次中国平安的那个例子，就是把从银行拿钱改成了从其他地方拿钱。这样地方收入，地产公司收入什么都都影响不大。
另外你说查不出来，那是不可能的，肯定让员工贷款出去的资金一个个的去查，地毯式也得查出来，并且国内法制，贷款人都得配合。
关于控制买房人贷款总额，这个我还想不明白，这可是从需求端进行加码限制，额度减少，无论是刚需和投资，都要求买房人首付增加，买房人通过其他渠道借钱会比较难，利息也高，这降进一步压制刚需的其他消费，投资客可能也会压制，这样买房需求压制延后，可能导致房子不好卖，降价就会波及整个产业链，同时因为房产金额太大，甚至会波及基础整体。这玩意儿，我估计他们肯定想过，可能是一个逐步慢慢降低个人贷款总额的过程，这样影响就不明显，如果直接断崖式控制，极有可能有问题。这个还得观察。
这个事情应该是金融稳定的需求进一步深化解决的要求，具体怎么解决，是否有问题，确实搞不明白
资本是追逐利益的，随着人民币不断升值的预期，国外的资本为了追逐利益会不断的把资本输入中国以达到升值的目的，资本进入中国的方式有很多，其中一点就是通过买国内的房地产，这样房地产的需求量就会增大，正如我们知道的，当一件商品的需求量增大的时候其价格就会升高。
一点数据都没有，就整天意淫奔溃[囧]
资本是逐利的，但资本更关注政策的风险。中国值得投资的资产难道只有房产？国家不断开放资本市场后，你难道沒看到有多少海外资金在持续买入中国核心资产？！