城市更新方兴未艾
全价值链管理体系助力未来发展
据公开资料显示,2020 年末,我国常住人口城镇化率超过 60%,至2035 年末,常住人口城镇化率将提高至65%。在城镇化不断推进的过程中,既有建筑存量正在不断增加,大量老旧建筑需要改造和重新定位,锦和商业作为城市更新领域商用物业运营服务商,有望持续受益。
公开资料显示,公司自2007年开始涉足该行业,先发优势明显,尤其是在物业商业价值的发现、挖掘和提炼上具有独特的优势,建立起了一套成熟的全价值链管理体系,可以实现跨区域、跨城市的快速复制,有利于快速实现项目拓展,谋求全国更多的市场机会。
此外,随着城市更新的不断发展,行业内的企业逐渐分化、竞争加剧,作为轻资产运营商,品牌优势在行业发展进程中的竞争优势逐渐凸显。锦和商业敏感的市场洞察力、精准的市场定位、独特的设计、独具特色的园区、优良的服务得到了物业持有方、客户、社会等的广泛认可,园区、楼宇品牌“越界”和社区商业品牌“越都荟”也受到各界肯定,随着公司新项目不断投入运营,品牌主导的优势将进一步显现。
值得一提的是,锦和商业在年报中表示,拟每10股派发现金股利2.2元人民币(含税),共计派发现金股利1.04亿元。结合此前披露的2020年半年度利润分配方案每10股派发现金红利3.8元(含税),派发现金红利1.80亿元,这从一定程度上凸显了公司重视股东投资回报的诚意以及对未来发展的信心。
未来,公司将充分利用好资本市场平台,抓住城市更新存量市场巨大的发展机遇,锦和商业表示将继续深耕上海市场,大力发展北京市场,并积极开拓长三角核心城市及其他核心省会城市,通过新项目投入、管理输出、参股运营、并购重组等业务扩展方式的灵活运用,谋求全国市场更多的发展机会,力争成为中国领先的城市更新领域商用物业全价值链集成服务商。
免责声明:本文仅供参考,不构成投资建议。
广告