| 发布于: | Android | 转发：0 | 回复：4 | 喜欢：0 |
有童鞋问23年以来保利发展为啥领跌地产股？地产在21年下半年开始随着恒大爆雷而全面调整，在22年大多数民营企业相继爆雷，而保利发展却在22年表现良好，股价表现相当不错，22年显然交易的是民营爆雷，央国企剩者为王逻辑。23年随着房地产继续低迷，影响整个经济不振，国家提出要大力提振民营企业信...
房企今年计提都少不了，保利的超额下跌并不是计提，而是对新发展模式下的保利不能继续扩大份额，不能继续提高净利润。新发展模式城中村改造是地方政府主导，地方城投+高品质民企代建组合取代原先靠资金优势的央企。
现在的逻辑不过就是说要计提而已，加上有专门拿地产来砸做空的，今天分时线是不是开盘就砸哇？砸了带头的保利，万科，自然好做空，说那么多干嘛，几年之后大家就不想住大房子了？就不想换更好的环境了？现在一线城市放开了，你有条件会不会去买一套？
城中村改造以地方城投为主，地产城投+优秀品质民企组合（绿城，龙湖，滨江的代建业务）
18亿到12亿 少了6亿