粤海的套路都是标一个很高的价格,最后实在不行了就大降价换量。。。拾桂府巅峰三万五,现在两万。云港城卖的比嘉禾望岗的豪宅还贵,最后肯定也是降价甩卖
白云区是广州“十四五”重点发展片区,从计划投资额上看约等于广州其他区域总投资。
从广州住建局官网数据看,住宅项目今年7月15日开盘至今已销售121套(共约700套),以均价8.5万计,其单套面积在,属于高端住宅,共计销售额16-18亿。因此综合看云港城项目风险较低。
珠海金湾:位于中国珠海市金湾区最核心的航空新城片区内,毗邻横琴自贸区,项目规划包括住宅、商业等。据珠海住建局官网,该项目共有616套住宅,21年6月至今已售出288套(46.75%),去化速度尚可,风险较低。
佛山项目:该项目位于佛山禅城区石湾,与广州有地铁连接(7站),属于佛山优质板块。据佛山住建局官网,该项目共有800套住宅,21年10月至今已售出256套(32%),去化速度正常,风险较低。
中山项目:该项目位于中山马鞍岛深中通道附近,项目规划为住宅,据中山住建局官网,该项目共有1292套住宅,21年9月至今已售出280套(21.67%),去化速度慢于其他项目,这主要是由于深中通道计划于2024年才开通,经了解目前该项目已开始降价促销,后续可重点关注该项目销售情况。同时,该项目在粤海置地整体占比不高(<17%),因此风险相对可控。