财务自由1纲领

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财务自由纲领之:实现财务自由的一个指导思想

尽可能的去拥有

生钱资产,让“生钱资产”生的钱大于你的生活总支出。

对于“生钱资产”对于财务自由太重要了,我们重点讲解一下“生钱资产”。“生钱资产”是实现财务自由的基石,是成为富人的基石,是富过三代的基石。

生钱资产就是让你不断生钱的东西,这里的钱是实实在在拿到的钱,而不是账面上赚到的钱。

例如:在2014年一月份以40元每股的价格买了1万股洋河股份,002304总共投入40万元,小黑一直持有到2019年12月。根据洋河股份的分红记录,2014年6月18日,洋河股份每股分红10派20.06651元,小黑收到了2万元的现金。这2万元,是洋河股份给小黑生的钱,是实实在在的钱,而不是账面收益。2015年6月18日,洋河股份十转四股派20元,小黑的1万股洋河股份变成了1.4万股,1万股每股分红两元,小黑收到了2万元现金。2016年6月17日,洋河股份每股份。其实已经有1.4万股洋河股份了,小黑收到了2.52元现金。2017年6月16日,洋河股份每股分红2.2亿元,小黑收到了2.94万元现金,2018年6月22日,洋河股份每股分红2.55元,小黑收到了3.57元现金。2019年6月27日,洋河股份每股分红3.2元,小黑收到了4.48元现金。我们可以看到,洋河股份每年持续的给小黑生出大量的现金,洋河股份是生前资产,不管洋河股份的股价后期是涨到100元还是跌到了10元,洋河股份每年的分红就能给小黑带来数万元实实在在的现金收入,而且这个现金收入每年都会增加,不考虑股价收益,2019年股息就4.48万元。



生钱资产是实现财务自由中的关键一定要必须要深刻的准确的理解清楚。是通往财务自由之路的窄门。通过了这个窄门,你就进入了实现财务自由高速公路。

下面再和大家 分享一下“耗钱资产”

耗钱资产是实实在在支出的钱,耗钱资产是我们实现财务自由的障碍。

生钱资产和耗钱资产其实是一对孪生兄弟,外表看起来一样的,没有财务知识的人真不好区分。

例如:小白在2014年一月份以4.8元每股的价格买了10万股亚太实业000691,总共投入48万元。小白也一直持有亚太实业到2019年12月份。根据亚太实业的分红记录,我们可以看到,亚太实业从2014年到2019年之间就没有分过红,亚太实业没能给小白带来一分钱的现金收入。48万元的投入,五年没有赚到一毛钱的现金收入,那我们再来看看小白赚了多少账面收益呢?2019年12月份,亚太实业股价在3.8元附近,以3.8元计算,小白本金亏损10万元。小白持有亚太实业五年多时间,一毛钱的分红没有赚到,还亏了10万元本金。就是因为亚太实业的股票不是生钱资产,可能有人会说,亚太实业在2014年1月4.8元,买了以后,在2015年12月份股价最高涨到了13.7吧,如果在13元或者12元以上卖掉也能赚很多钱呢?其实这种想法是错误的,首先在4.8元买入的时候,没有人会事先知道亚太实业后期会涨到13元以上。因为你不知道价格会涨到13元以上,在这种短期赚差价思维的影响下,你可能在股价涨到五元的时候就卖了,然后再买入另外一只股票,这样持续下去,直到被深度套牢为止。其次,也很有可能是在4.8元买入之后,股价一路下跌到3.2元,中间没有好的卖出机会,从买进后就开始亏损。


买入不是生钱资产类型的股票,无论短期是赚是亏,长期基本都是要亏的,这也是80%的人买股票会亏钱的原因,因为他们根本分不清楚一个股票是不是生钱资产,更分不清楚是不是优质的生钱资产。我们通过上面两只股票的对比就能发现,同样是股票,虽然从表面看起来亚太实业洋河股份没有太大的区别,但是他们却有本质的区别。洋河股份是生前资产,而亚太实业就不是生钱资产,洋河股份股价涨跌都能赚钱,如果股价下跌较多,长期收益反而会更高。而亚太实业只有在股价上涨的时候才能赚钱,股价下跌就会亏钱。洋河股份的风险很小,而亚太实业的风险很大。

要买生钱资产类型的股票,不是生钱,资产类型的股票最好不要买。至于具体如何选出优质生钱资产类型的股票,在什么样的价格可以买进,咱们后面会分享。


例如;小白在2015年在北京投资了一套房子,这套房子市场价一千万,首付300万,商业贷款700万,等额本息30年还清,每月还本付息37000元。小白把这套房子租给了某公司高管,月租金17000元。这样,每个月小白自己要为这套房子只付2万元,并且风雨无阻。这套房子,每个月实实在在地消耗了小白2万元,那这套房子就是耗钱资产。假如小白银行卡里只有20万现金,这样十个月下来,小白的银行卡就被这套房子耗干了,等银行卡号干以后,他就开始消耗小白了。那么,假如这个房子到了2016年,市场价涨到了1200万,小白账面上赚了200万,小白应该很高兴,可是小白高兴不起来,因为每个月还银行贷款2万元。

小白也不能把房子卖掉,因为账面盈利了20%,卖掉了,去掉各种成本,小白也不赚钱,小白只能强忍着,希望这套房子快点儿长到两千万,然后把它卖掉。谁知天有不测风云,从2017年开始,政府出台了一系列的调整政策,小白想要卖掉就要降价出售,小白决定不卖,继续等房价上涨,在等待房价上涨的过程中。小白每个月都要为这个房子支付2万元,心疼啊,但是为了未来的房价大涨,小白拼了,假如很不幸,从2022年房价开始下跌,到了2024年,小白房子的市场价只值500万了,但每个月小白还要为此支付2万元。小白的心在流血呀,小白经常会一个人对着镜子流泪。


老白决定咬牙挺住,自己贷的款跪着也要还完,小白就这样的坚持了一年,房地产市场依然没有起色,房地产市场没有起色,小白还能坚持,但是小白上班的公司倒闭了,经济形势不好,这也是正常的事情。小白想找个工作,但是高薪的工作不好找啊,于是小白就全力以赴的找工作,这样过了几个月以后,小白卡里的现金。被这套房子消耗完了,小白借遍了朋友圈,但是一无所获,因为朋友们的日子也不好过。就这样,小白咬牙坚持了几个月后还是断供了,房子被银行收走了,小白还欠了银行50万,从此小白过上了悲惨的生活,小白时不时的还会喊出一句,房子,房子,你伤害了我。本故事如有雷同请勿对号入座。

这是我的学习笔记分享给大家,希望每一个朋友都能走上财务自由之路。