三线城市永别了超高层
浙江一地允许个人拿地建房，无开发商赚差价
2024-05-03 16:15天津活力创作
近几年房地产行业下行，各个开发商想了各种办法卖房子，但是都收效甚微。
不过最近浙江丽水的一则新政，却让所有人都耳目一新。
在这则新政中：“适当放宽容积率限制，符合相关情形下允许建设单幢低层住宅”无疑是最重磅的。
翻译一下，就是可以从一个小区一建变成一栋房子一建了，这意味着客户自己“拿地盖房”将会成为现实。
在这一政策下，丽水的碧湖新城成了第一个吃螃蟹的人，他们允许业主自己拿地，并且从施工到装修都可以自己做主。
这种模式无疑颠覆了大家对于传统房地产开发的认知。
买地自建，从别墅开始
值得注意的是，不管是丽水的新政，还是开发商随后推出的地块，大家针对的都是同一类产品：低容积率产品，也就是别墅。
其实早在去年，放开容积率限制就已经悄悄推广开来，最引人注目的是一线城市广州，放开了容积率1.0的限制。