$宇华教育(06169)$ 高等教育/职业教育属于可持续经营的行业，可以类比消费、医药行业，虽然前期扩张需要较大的资产投入，但从一级市场并购有较大溢价，便可以看出盈利性学校的商业价值。
目前宇华教育因为各种原因，如转营分红进展缓慢，股价下滑导致9月份退出港股通，雪上加霜。因美股加息，中国经济整体环境较差等因素，港股2023年资本持续流出，流动性极差，股价超低估等原因，宇华目前PB 0.35+PE 2，极度低估。
未来即便是转营需要一次性或分期补土地出让金或税费+每年上缴15%-25%所得税，扣除这些开销后，利润率还是很高，静静等待转营和分红，3年内非卖品！