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首先,就算是计划经济也需要遵循市场经济的本质。先谈大环境,1,新生人口断崖下降,人口老龄化。2,目前的城镇化率南方沿海及省内重要城市城镇化率70%+。3,国内经济下行带来的就业压力,居民杠杆率居高不下。 请问,房价上行的逻辑在哪?
目前看这是个死局,就是长痛还是短痛的选择。目前来看,上面还是选择长痛来掩盖这个遮羞布了。但是这样下去通胀怎么解决?俗话说:长痛不如短痛。越拖下去积累的风险越大。就看能拖多久了!
怎么拉你说?现在除了几个一线城市因为背后的教育就业医疗等资源还有需求空间,剩下的二三四五城市已经差不多到顶了!居民现在杠杆率这么高,6个钱包都掏空了。但是收入没有大幅度增加,你说怎么拉房价?最后不还是有价无市?