$禹洲地产(01628)$ $沿海家园(01124)$ $华侨城A(SZ000069)$ === 禹州收购的沿海项目附送的城市更新项目，按珠海现有政策，签约达90%以上即可上马。总建筑面积达120万平方米，周边房价至少4/5万以上，按此推算整个项目货值起码500亿以上。禹州白捡的项目，发达了！ === 珠海上冲村旧改签约率超九成 拟打造百万级大型居住区 • 观点地产网 • 2018-12-13 16:22 截止2018年12月10日，该项目有效签约246户，签约建筑面积28.78万平方米，经统计，权益人签约率为92.13%，建筑面积签约占比93.08%。=== === 网页链接 === === 观点地产网讯：12月13日消息，广东省珠海市香洲区上冲村旧改项目签约率已超过九成。据观点地产新媒体了解，截止2018年12月10日，该项目有效签约246户，签约建筑面积28.78万平方米，经统计，权益人签约率为92.13%，建筑面积签约占比93.08%。上冲村更新单元划定面积为34.90万平方米，该改造项目范围内的权益人共计267户，房屋认定总建筑面积30.92万平方米，其中，村（居）民权益人266户，认定面积17.83万平方米；村集体1户，认定面积13.09万平方米。根据珠海市香洲区住房和城市更新局的公示，2014年5月，沿海家园旗下的珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司通过公开交易的方式取得上冲旧村改造项目前期合作资格，并于2017年4月，取得与更新区域内全体产权人签订补偿安置预协议的签约权。值得一提的是，目前，上述改造项目的实施主体、更新单元划定面积等内容正处于公示期。此外，公开资料显示，上冲村旧改项目拟打造成城市中心百万级大型居住区，项目总建筑面积达120万平方米，规划有约90万平方米住宅、回迁、公建配套、商业、幼儿园、小学等。