6月28日，位于南京的新城·云漾滨江项目推出“西瓜换房，最高抵10万元”活动，以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限1万斤，即最高可抵10万元，活动时间自6月28日至7月15日。
前阵子郑州的“小麦大蒜换房”成功营销出圈。
这不，我也在免费写。
任何手段只要有助于卖房，地产商都愿意试一试。
2018年$碧桂园(02007)$ 碧桂园安全事故踩刹车。
2019年王振华猥亵案新城$新城控股(SH601155)$ 换人，也踩了刹车。
而建业$建业地产(00832)$ 在2021年，将2002年以来的“省域化战略”，切换成了“大中原战略”。加了脚油，现在有点不好撑。
盘点下近期的他救和自救——
地方有限跌令，如平潭《关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知》；
社区有团购考核，如青岛薛家岛街道办事处发布了《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》；
房票携放开限购重出江湖，如郑州、南京溧水
限购限售限贷等都在挨个试探，如湖北允许保障房先租后售、各地出台人才房补贴、提高公积金额度、拉通周边公积金同城化合作……
自救有小麦、大蒜、西瓜换房。看来粮食和蔬菜期货也可以跟随下地产。
很多人决定这种做法是在挖掘农民的购房潜力，增大购房者的购买能力。
的确，这种一种变相的首付补贴政策，而且还是一个相当高明的营销策划。
但细算一版账，这也可能是一种变相的次贷渠道。
2021年，河南省农村居民人均可支配收入1.75万元，支出1.41万元。
一年能存下来3400元，户均人口2.9人。
一户农村家庭一年的结余是9860元。
与售价60-80万县城房子相比，得花光一辈子的底子。
杨老板的劳斯莱斯户型，卖给乡镇最有钱的人。
真的是摸到了真实潜在客户。
看官会说，那还有农忙之外的务工。
我的丈人，是一个进城建筑木匠，家里的地租给了别人。
这两年，面临着没有工地活路的情况。
一方面是地产的状况，一方面是安全的严抓。
他还有两年，就60岁了。
多地有关于“建筑业清退令”的要求，超龄农民工的就业与保障问题再次浮出。
2020年农民工人口总量为28560万人，平均年龄为41.4岁（11年前此数据仅为34岁），其中50岁以上农民工人口占26.4%，这也意味着在接下来的十年，将陆续有7540万农民工达到60岁退休线。
而年轻农民工，16-30岁的农民工比例从2016年的31.9%逐年下滑至2020年的22.7%。
因为农民工老龄化等因素，农民工最为集中、风险最高的建筑业的安全管理也迫在眉睫。
农村来城镇，一方面是居住条件改善，另一方面，主要是因为教育资源和医疗资源。
随着土地流转、各种生产要素流入、大市场建设，农村的收入体系有所进化，但城乡二元体系的基础并未发生重大改变。
农民工为中国城镇化做出了巨大的贡献，然而对应2021年城镇化率的64.72%，中国户籍人口城镇化率46.7%相差巨大。
对应的户籍制度，依附其上的保险额度——导致他们回到农村后，面临的是巨大的保障缺口。
要让农民买房，就要让农民收入增长超过房价增长。
否则，风险敞口只会变大。
毕竟算起，对应房价，是入不敷出。
而现在是想尽办法在掏空他们的家底，并且给你贷款。
而兴起的房票，则是一种地权交易的内循环。
这其实就是另一种“货币”。
葛优在《让子弹飞》：你是要睡我呢，还是要杀我呢？
土匪：当然要先睡后杀。
葛优：那你还是杀了我吧。”
郑州是不是鹅城？