交易所对风险房企的清理正在加速。
五月，*ST中房、*ST中弘被强制退市，*ST绿景也收到深交所下发的《关于绿景控股股份有限公司股票终止上市的决定》，公司股票被深交所终止上市。
绿景控股曾被恒大加持，随后转投入余斌的“天誉系”。
海外市场，去年有蛋壳退市，今年青客公寓因为自2022年1月1日开始，青客的收盘价已连续30个工作日低于1美元以下，不能满足纳斯达克上市规则中规定的最低出价要求。
估计在上海市第三中级人民法院受理的青客公寓破产清算一案了结后也会退市了。
前面的地产股是因为多年转型失败，财务指标被退。
后面的公寓退市，是因为长租公寓的盈利模式发生了变化。
过高的杠杆加上较低的盈利能力，是过去几年长租公寓烧钱堵不住的主要原因。
在小额资本探索分散式的公寓租赁模式受挫之后，保利、万科等则在加码长租公寓。
让他们扎进来的，不止是产品描述的着眼未来。
也因为长租公寓目前越来越多的机遇——如长租公寓作为住有所居城市引人等民生的定义，让多方政策如贷款利息、Reits、税务等都在给予支持。
尤其是长租公寓的资产证券化产品发行报备的条件和流程均较其他产品要容易很多。
这是一条新的融资通道。
上面是被迫退出上市平台的。
还有主动剥离房产的。
6月8日，央企上市公司中国电建$中国电建(SH601669)$ 宣布，将所持有的24家房地产项目公司的股权和债权，以49亿的价格转让给母公司中国电建集团和其下属子公司，至此中国电建完成剥离全部房地产业务。
这让我想起上一家：鲁能，现在的中国绿发。$广宇发展(SZ000537)$
2018年证监会提出新规，为防止募集资金变相用于房地产业务，主营业务为房地产的上市公司，或者主营业务虽不属于房地产，但是正存在房地产业务的上市公司申请再融资暂不推进审核。
从这方面来看，不仅上市平台现在融不到资。
而且你的地产业务还会影响其他业务的融资申请。
所以你看那么多的业务剥离。
何况，新能源-碳中和，比房地产，既受待见，毛利高，也能讲故事多了。
还有一家身边的企业，估计和上市平台也缘分不久了。
6月6日，$财信发展(SZ000838)$ 财信发展披露财信地产作为这家A股上市房企的控股股东，6月2日起，为补充流动资金向广东欧昊集团质押了约1.316亿股。
此前的5月20日，财信地产已向广东欧昊集团质押了5000万股，以“补充自身经营流动性”，占上市公司总股本4.54%。
算上其他，财信地产持有的4.732亿股，此次质押后所持股份基本质押完了。
公告称，财信地产为控股股东“重庆财信企业集团”融资提供质押担保，满足其自身资金流动性需求。
这是把控制权押上去了。
之前，财信地产还卖了部分股份给某些自然人。
去年，则在到处谈项目接盘。
实控人卢生举看来已经是三驾马车只留金融和环保了。